장기전세주택은
20년 범위에서 전세계약의 방식으로 공급하는 공공임대주택입니다.
0. 유의사항
■ 모집공고일 2024.03.27.(수)
■ 이 주택은 분양 전환되지 않는 공공임대주택입니다.
■ 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.
■ 1세대 1주택 1신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리됩니다.
■ 순위별로 청약일자가 상이하므로 반드시 해당순위 신청날짜에 신청하여야 하며, 다른 순위 날짜에 접수 시 모두 부적격 처리됩니다.
ex) 1순위자가 1순위 접수일인 '24.04.11.(목)에 접수하지 않고 2순위 접수일인 '24.04.12.(금)에 접수 시 부적격 처리)
■ 선순위(1순위) 신청자가 모집호수를 초과하면 후순위자는 접수 받지 않습니다.
■ 금회 접수는 인터넷 청약신청으로만 진행하며, 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층 중 인터넷 사용이 어려운 경우 예약자에 한하여 현장청약 받습니다.
■ 현장방문시 신청자 외 보호자 등 동반가족은 1인으로 제한합니다.
■ 현장접수 장소는 별도 좌석 없이 장시간 대기하실 수 있습니다.
■ 인터넷 청약 신청 안내
경기주택도시공사(GH) 인터넷 홈페이지(www.gh.or.kr) → GH주택청약센터(http://apply.gh.or.kr) → 청약서비스 → 온라인 청약 → 청약 신청 → 임대주택
GH 경기주택도시공사
SMS 신청 SMS 수정 SMS 해지
www.gh.or.kr
https://apply.gh.or.kr/
apply.gh.or.kr
■ 신청문의 안내
문의처 : 주택관리공단(주) 경기주택도시공사임대주택지원단
주소 : (18110) 경기도 오산시 수청로 30-13, 세교프라자 401호
전화번호 : 031-378-1040
1. 주택단지 개요
지역 : 고양
단지명 : 대곡역 두산위브
단지위치 : 경기도 고양시 토당로 105
공급호수 : 9세대 (총 643호)
해당 동 : 202동
최초입주 : 22년 12월
2. 모집대상 주택
지역 : 고양
단지명 : 대곡역 두산위브
공급유형 : 34형
구조/난방 : 철근콘크리트/지역난방
공급호수 : 9호
대기중인 예비자 수 : 0
모집할 예비자 수 : 10
3. 임대 조건
임대보증금 계약금 : 17,000,000원 (10%)
임대보증금 잔금 : 153,000,000원 (90%)
임대보증금 계 : 170,000,000원
▪ 본 단지의 임대조건은 임대보증금으로만 구성되며, 임대보증금의 임대료 전환은 불가합니다.
▪ 임대조건의 임대보증금은 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
▪ 계약금은 임대보증금의 10%이며, 잔금은 입주일에 납부하셔야 합니다.
4. 신청자격
입주자모집공고일(2024.03.27.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 '소득 및 자산보유 기준'을 충족하는 사람.
■ 소득 및 자산보유 기준
■ 단독세대주 제한
• 단독세대주는 본인의 세대별 주민등록표등본상에 세대구성원이 없는 자를 말하며, 전용면적 40㎡이하 주택만 신청할 수 있습니다.
* 주민등록표등본이 분리된 배우자가 있는 신청자도, 본인 등본 상 기재 된 구성원이 혼자인 경우 단독세대주로 간주함.
• 단, 주민등록표등본이 아래 ①~③ 중 하나에 해당하는 단독세대주는 예외적으로 전용면적 40㎡ 초과주택 신청 가능합니다.
① 혼인 중이 아닌 미성년 형제, 자매(단, 부모의 사망, 실종, 행방불명 등의 사실이 확인된 경우에 한함)와 구성
② 혼인신고 완료 후 가족관계등록부 등재 및 신청자의 주민등록표에 함께 기재되어 있는 외국인 배우자와 구성
③ 임신 중인 단독세대주로 구성
* 위 경우에 해당하여 40㎡초과 주택을 신청하는 경우, 주민등록표등본 구성원은 전원 무주택 요건을 충족하여야 합니다.
• 예비신혼부부의 경우 세대구성확인서 상 신청인세대에 신청인의 배우자 또는 직계존비속이 없는 세대구성을 말합니다.
• 중증장애인(「장애인 고용촉진 및 직업 재활법」 제2조에 따른 중증장애인)인 단독세대주는 전용면적 50㎡미만까지 신청 가능합니다.
■ 불법전대자 입주자격 제한
불법양도・전대자 재입주 금지 규정(공공주택 특별법 시행규칙 제36조의2)에 따라 신청자의 세대구성원중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도・전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가하다.
5. 공급일정
■ 인터넷 신청 (전용 50㎡ 미만)
■ 현장 신청 (전용 50㎡ 미만) 만 65세 이상 고령자 및 장애인 중 인터넷 사용이 어려운 경우 예약자에 한함.
■ 〔신청순위〕
| 전용면적 50㎡미만 |
① 1순위 : 모집공고일 현재 주민등록표등본 상 경기도 고양시에 거주하는 자 ② 2순위 : 모집공고일 현재 주민등록표등본 상 경기도 파주시, 김포시, 양주시, 서울특별시 강서구, 마포구, 은평구, 종로구, 성북구, 강북구에 거주하는 자 ③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 ※ 선정순서 : 월평균소득 50%(1인가구 70%, 2인가구 60%) 이하인 자 → 순위 → 미성년자인 자녀 3명 이상을 둔 공급신청자 중 미성년자인 자녀수가 많은 순 → 배점이 높은 자 → 추첨(추첨방식은 공사의 추첨방식으로 결정함) |
6. 주택 평면도
